Отмена решения на собрании
задал(а) Андрей - 18.03.2021.
Категория: Земельные споры
Вопрос
Добрый день! Я являюсь собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Месяц назад арендатор провел общее собрание собственников земельных долей, на котором ставился вопрос о продлении договора аренды, большинством голосов было принято решение не продлевать договор, я также отказался от продления договора аренды. Все участники голосовавшие против продления внесены в протокол. Сейчас я узнаю, что арендатор намерен провести ещё одно собрание с аналогичной повесткой собрания. В этот раз ему удалось склонить большинство людей на свою сторону! Но я не хочу продлевать с ним договор. Будет ли отменено моё решение на первом собрание, если большинство в этот раз проголосуют за продление договора. Если я не пойду в этот раз на собрание, будет ли иметь силу моё решение принятое ещё на первом собрании?
Ответ адвоката
Ответил Адвокат Дорофеев М.В. - 24.03.2021
Ответ :-
1.Будет отменено предыдущее решение общего собрания в целом.
2. Если не пойдете на собрание, то ваше решение принятое на предыдущем
собрании не будет учитываться.
3. Также нужно учесть, что проведение общего собрания должно полностью
соответствовать процедуре, установленной ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст. 14, 14.1). В частности,
не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов, об
условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой
собственности, если решение по этому вопросу принято менее трех месяцев
назад. Решения общего собрания, отменяющие и (или) изменяющие ранее
принятые решения общего собрания, должны содержать указание на такие
решения и проч. При несоблюдении (нарушении) установленной процедуры и
вашим не согласием с принятым решением, вы вправе обжаловать его в
судебном порядке.