договор дарения


задал(а) андрей - 19.10.2015.

Категория: Недвижимость
Вопрос

Я являюсь собственником 20-ти из 100 земельных долей сельхозназнычения. Могу ли я подарить свои доли родственнику не являющимся дольщиком? На подобный вопрос наш регистратор дал отрицательный ответ, сказав что нужно выделить свои доли в отдельный участок. Спасибо! На какие статьи гк я могу ссылаться, если ответ удет положительным в случае повторного отказа регистрировать зделку.
1 Ответы.
 

Ответ адвоката
Ответил Адвокат Дорофеев М.В. - 20.10.2015
Ответ :-
В данном случае применению, в первую очередь, подлежит ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в соответствии с которой, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 указанного Федерального закона. Таким образом, если число участников долевой собственности на указанный в вопросе земельный участок более пяти, то регистратор прав. Ели пять и менее, то дарение возможно на основании приведенной нормы ФЗ.