Одна из самых серьезных ошибок, которую совершает наследник, это опоздание с принятием доставшегося ему наследства. Судя по судебной статистике, весьма многие граждане не торопятся к нотариусу, чтобы в установленный законом срок правильно оформить имущество, которое им досталось.
Сами же граждане, как правило, объясняют причины опоздания тем, что торопиться им некуда, кроме них, других наследников нет, или говорят про банальную нехватку времени. В абсолютном большинстве случаев такая "неторопливость" заканчивается для этих граждан большими проблемами - судами, тратой нервов, времени и денег. Одним из подобных судебных споров, дошедших до Верховного суда, стал конфликт между гражданкой, которая годами не оформляла наследство, и чиновниками городской администрации, которой и должно было достаться так называемое "выморочное имущество". Так юристы называют невостребованную наследниками недвижимость.
Во Владивостоке дочь не обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство. А спустя 18 лет заключила мировое соглашение с совладелицей дома о переходе ей доли покойного отца. С сильно запоздавшей наследницей не согласилась администрация города. Верховный суд РФ, изучив материалы дела, сказал: за это время имущество могло стать выморочным. А в таком случае оно должно перейти в собственность государства.
Юристы подчеркивают - в подписании мирового соглашения должна участвовать администрация По мнению ВС, для одобрения сделки судам надо было понять, приняла ли гражданка наследство. В том числе своими действиями - например, потратила деньги на содержание жилья*.
А теперь - важные детали дела, которое заметил портал Право.ru. История началась с того, что дочь и отец владели землей с домом и постройками. Первой принадлежало 7/10 долей, а второму - 3/10 доли. В 2003 году отец умер, оставив после себя двух наследников. Один из них отказался от наследства, а дочка пропустила установленный законом шестимесячный срок вступления в наследство. Об этом сроке говорит статья 1154 Гражданского кодекса РФ.
В 2017 году дочка умершего собственника пошла к нотариусу, чтобы оформить свидетельство о праве на 3/10 доли в недвижимости. Но получила отказ. Нотариус объяснил - из-за того, что никто вовремя не получил имущество, оно стало выморочным, право на него перешло городской администрации. Так говорится в статье 1151 ГК.
Еще через четыре года наследница и хозяйка оставшейся части заключили мировое соглашение, по которому дочери умершего перешли когда-то принадлежащие ему 3/10 доли домовладения. Такую сделку утвердили два местных суда. Но с этими выводами не согласился муниципалитет Владивостока, который решил, что имущество стало выморочным и теперь принадлежит ему. Именно администрация города и обратилась в Верховный суд.
А там, изучив материалы, заявили следующее - суды достоверно не установили, было ли принято наследство умершего гражданина. Ведь принять наследство можно, не только подав заявление нотариусу, но и другими способами. ВС напомнил: наследство считается принятым, если наследник начал владеть и управлять имуществом. Местные суды формально подошли к утверждению мирового соглашения между дочерью умершего и второй владелицей. Они признали право дочери на наследство, но не учли мнение горадминистрации, хотя в деле затрагиваются и ее интересы. Ведь если имущество окажется выморочным, то муниципалитет получит право на него. ВС отменил все решения судов, которые одобрили мировое соглашение между женщинами, и направил дело на новое рассмотрение. Юристы подчеркивают - в подписании мирового соглашения должна участвовать администрация.
*Определение Верховного суда РФ № 56-КГ22-33-К9